Khu dân cư Daresco là khu dân cư sở hữu vị trí, được quy hoạch trở thành một khu dân cư đầy đủ dịch vụ tiện ích. Pháp lý chắc chắc, chủ đầu tư uy tín. Đây là một khu dân cư đáng để sở hữu và đầu tư khi xung quanh có rất nhiều KCN, Khu đô thị lớn của các tập đoàn như Vin, Nova, Himlam, Mik,…
Khu dân cư Daresco - Đức Hòa
TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ DARESCO
- Tên chính thức: Khu dân cư Đức Hòa 3 – Resco ( Khu dân cư Daresco ).
- Chủ đầu tư: Công ty CP Khu công nghiệp & Đô thị Đức Hòa III – RESCO (DARESCO).
- Vị trí: Mặt tiền đường tỉnh lộ 823 ( đường vành đai 4 TpHCM).
- Diện tích khu đất: 68ha – Mật độ xây dựng: ~55%.
- Diện tích nền: 5×20, 7×20, 12.5×20,…
- – Pháp lý sổ hồng riêng, 100% thổ cư.
- Tiện ích: Trung tâm thương mại, chợ, trường học liên cấp, khu hành chính, sân thể thao, công viên và hồ sinh thái.
- Hạ tầng: Điện âm nước máy 100%, đường 12m, 14m, 16m, 19m, 29m, 36m.
GIAO THÔNG KẾT NỐI KHU DÂN CƯ DARESCO
Giao thông ngoại khu
Khu dân cư Daresco nằm ngay mặt tiền đường tỉnh lộ 823 – cung đường thuộc tuyến quy hoạch đường vành đai 4 TP.HCM.
Với chiều dài gần 200km kết nối 5 tỉnh thành năng động nhất miền Nam ( Bà Rịa Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – Tp.HCM – Long An ). Đây là con đường kinh tế chủ đạo của miền Nam khi tập trung xuanh quanh là những cụm KCN lớn, với hơn 20 cụm KCN lớn của 5 tỉnh thành nằm quanh trục đường này.
- Khu dân cư Daresco còn nằm ngay trục đường tỉnh lộ 823b ( đường 36m của dự án ). Đây là tuyến đường công nghiệp – dịch vụ xương sống của Đức Hoà khi kết nối từ trung tâm HCM xuyên qua cụm KCN Đức Hoà 3 và qua dự án Lucky City của NovaLand, vào khu sở thú Safari – Đại đô thị Vingroup gần 1000ha.
- Khu dân cư Daresco còn nằm trên tuyến đường ven sông Nguyễn Thiện Khiêm – chạy ven kênh Thầy Kai xuống sông SG.
- Ngoài ra khu dân cư Daresco còn dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng khác như QL22, QLN2, Đường HCM, Đường cao tốc,…
Giao thông nội khu ở Daresco
Giao thông nội khu với nhiều tuyến đường tạo nên ô bàn cơ.
- Đường 12m, 14m, 16m, 19m, 29m và 36m.
- Hai trục dọc lớn nhất là trục 29m ngay trung tâm Daresco và trục 36m ( 823b)
- Hai trục ngang lớn nhất là 2 trục 16m
- Đường kết nối khu Lucky City qua chợ và quanh hồ ở Daresco là 19m
Tiện ích khu dân cư Daresco
Nội khu
- Trung tâm thương mại 1,6ha
- Chợ 1.2ha
- Hệ thống trường học liên cấp mầm non, cấp 1,2
- Trung tâm văn hoá hành chính
- Trung tâm y tế
- Công viên trung tâm và hồ Hồng Hạc 5.3ha. Trong đó 1.6ha mặt nước, 4.7ha công viên cây xanh.
- 4 công viên nhỏ ở 4 phân khu A, B, C, D
- Khu thể thao, sân bóng, tenis,…
Ngoại khu
- Khu dân cư Daresco toạ lạc ngay cổng vào sở thú Safari Mỹ Quỳnh – sở thú bán hoang dã lớn nhất phía nam, bao gồm tổ hợp sở thú, khu resort, vui chơi giải trí, công viên nước.
- Đối diện khu dân cư Dareso là cụm KCN Đức Hoà 3 đã lấp đầy khoảng 30%, gần 50.000 người làm việc.
- Cách trung tâm hành chính huyện Đức Hoà ( TP Đức Hoà ) khoảng 4km, bênh viện Xuyên Á chi nhánh 3 khoảng 5km.
- Cách trung tâm thành phố Tây Bắc Củ Chi khoảng 2km
- Liền kế siêu đô thị khoảng 1000ha của tập đoàn NovaLand ( cập nhật cuối năm 2022)
- Liền kề tổ hợp siêu đô thị vui chơi giải trí gần 1000ha của Vingroup
- Cách sân golf 120ha chỉ 10km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 28km.
Liên hệ em Hoàng để được báo giá đất nền khu Daresco ngay tại thời điểm mình đang đọc bài này ạ.
ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG KHU DÂN CƯ DARESCO
Theo em khu dân cư Daresco có rất nhiều tiềm năng, nhưng có 5 điểm chính rất tiềm năng để anh/chị đầu tư trong 3 năm tới.
- Đầu tiên, yếu tố tiên quyết ảnh hướng đến quyết định xuống tiền đầu tư bds là vị trí địa lý. Chả có 1 lý do gì mà mình bỏ cả tỷ bạc xuống 1 khu vực mà vị trí nó k được thuận tiện cho giao thông, con người khó sống được ở đó cả. Daresco rất đẹp khi sở hữu vị trí hiếm có, một mảnh đất giáp ranh HCM vừa cận thị, cận giang, cận lộ. Từ khu Daresco anh/chị có thể đi Miền Tây, Đi Miền Đông hoặc Tây Nguyên hoặc về trung tâm HCM 1 cách dễ dàng. Theo Hoàng vị trí khu Daresco cực kỳ đẹp nếu nhìn về phía Đức Hoà Long An.
- Công Nghiệp là yếu tố thứ 2. Không phải dễ gì mà Vingroup và NovaLand lại chọn Đức Hoà để đầu tư những siêu đô thị kết hợp vui chơi giải trí cả 1000ha ở đây. Vì Đức Hoà là huyện trọng điểm về công nghiệp ở Long An, thời gian tới đây đầu tư công rất nhiều. Đức Hoà sẽ có nhiều nhà máy về, kéo theo 1 lượng lớn người lao động, chuyên gia về làm việc, tạo động lực cho bất động sản tăng giá. Đây là yếu tốt cực kỳ quan trọng mà Hoàng muốn anh chị chú ý tới. Theo ý kiến cá nhân của em con người vẫn là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến giá trị bất động sản, bất động sản có tiềm năng để thu hút dân cư về sinh sống, làm việc, học tập, vui chơi giải trí đó mới là bất động sản tốt. Đức Hoà có điều đó vì khu công nghiệp rất nhiều.
- Xung quanh Daresco có rất nhiều tiện ích như sở thú, sân golf, khu Vingroup, NovaLand, Đất Xanh, Him Lam, Sungroup… đây là những yếu tố thu hút con người và làm cho bất động sản Đức Hoà tăng giá.
- 2025 Đức Hoà lên Thành Phố, Daresco nằm trong 1 phường của TP Đức Hoà. Từ Daresco ra trung tâm hành chính của thành phố Đức Hoà rất gần – chỉ 4km. Ngoài ra giai đoạn 2025-2030 Khu đô thị Tây Bắc hình thành. Đó là những yếu tố giúp bất động sản tăng giá.
- Mức giá, với vị trí và khoảng cách như vậy so với HCM, ta có thể khảo sát giá cả 1 vòng. Hướng Nhà bè cần giờ giá hiện tại k dưới 5x, khu Nhơn Trạch – Long Thành, Biên Hoà giáp HCM cũng k dưới mức giá đó. Khu DĨ An, Thuận An, Thủ Dầu Một giờ giá bds đất nền thổ cư cũng 4x-7x. khu hướng QL 50 giáp HCM giá cũng đã từ đâu 3x-5x. Mà nước sẽ chảy về chổ trũng, tiền sẽ đổ về những khu vực tiềm năng nhưng giá còn mềm.
Theo em Hoàng nhận dịnh đến năm 2025-2026 giá Daresco sẽ nằm trong khoảng 3x-5x. với mức giá hiện tại chỉ từ 10-15tr/m2 thì đang còn biên độ tăng giá tốt, nếu anh/chị muốn đầu tư, tích luỹ tài sản trong vài năm thời thì Daresco là một lựa chọn đúng đắn khi mọi yếu tố đang còn rất tốt.
- + Công nghiệp lấp đầy, giá lên.
- + Khu du lịch hoạt động full công suất, giá lên.
- + Vin về, Nova về giá lên.
- + Đức Hoà lên TP, giá lên.
Nếu anh/chị quan tâm đất nền và muốn được tư vấn, báo giá cụ thể khu dân cư Daresco thì vui lòng liên hệ 0779.388.699 ( gặp Hoàng), rất vui khi được hỗ trợ và đồng hành cùng anh/chị khi đầu tư tại Daresco ở Đức Hoà Long An. Em nhận mua bán, ký gửi đất nền dự án Daresco. Ngoài ra em còn hỗ trợ vay ngân hàng, hỗ trợ xin giấy phép xây dựng cho anh chị có nhu cầu. Anh chị cần mua số lượng nền lớn có thể liên hệ em #daresco #kdcdaresco #khudancudaresco #hoangland
Tin tức - Tiến độ khu dân cư daresco
Một vài hình ảnh/video thực tế về khu dân cư Daresco hiện tại.
Cập nhật giá bán và ký gửi
GIÁ ĐẤT NỀN KHU DÂN CƯ DARESCO MỚI NHẤT
Cập nhật giá đất nền Daresco – Đức Hòa mới nhất, mang yếu tố tham khảo. Anh chị muốn định giá chính xác nhất liên hệ em Hoàng 0779388699 để được hỗ trợ định giá đất nền Daresco nhé.
Giá đất khu dân cư Daresco quý 1/2024.
- Diện tích 5×20 từ 1 tỷ/lô.
- Diện tích 7×20 từ 1.2x-1.5x tỷ/lô.
- Biệt thự 12.5×20: View hồ từ 2.4x tỷ/lô , Lưng hồ từ 2 tỷ/lô.
- Đường 36m giá từ 1.7-2ty/lô.
- Đường 29m giá từ 1.4x-1.8xty/lô.
- Đối diện chợ từ 1.5x-1.8x tỷ/lô.
Giá đất nền Daresco tính theo m2 dao động từ 8-11tr/m2, đường lớn giá tầm 15-18tr/m2.
——————2024———————
Giá đất nền khu dân cư Daresco quý 4/2023
- Giá đất nền Daresco đã giảm khá sâu so với nữa cuối năm 2022, với lãi suất bank đang giảm thì một số khách hàng đã mạnh dạn đi đầu để mua đầu tư ở Daresco. Lượng giao dịch có tăng trưởng, người mua tìm hiểu thông tin nhiều hơn so với giai đoạn đầu năm.
- Giá bán loanh quanh 8-9tr/m2. Đường lớn như đường 36m giá 15tr/m2. Biệt thự giá từ 2.5 -3 tỷ.
Giá đất nền khu dân cư Daresco quý 3/2023
- Đất nền Daresco – Đức Hòa như quý 2, hầu như thị trường đứng im, khách muốn bán nhanh bắt buộc phải giảm giá thật sâu. Khách mua đi ép giá khá sâu.
Giá đất khu dân cư Daresco quý 2/2023
- Giảm 1-2 triệu/m2 so với quý 1, lượng giao dịch khá thấp. Ít người mua nhưng người bán lại nhiều.
Giá đất khu dân cư Daresco quý 1/2023
- Diện tích 5×20, đường 12m giá từ 12 – 13tr/m2. Đường 36m hoặc đối diện chợ, trung tâm thương mại giá từ 14.5 – 18tr/m2.
- Diện tích 7×20 đường 12m giá từ 10 – 11tr/m2, đường 16m và 29m giá từ 11-13tr/m2.
- Biệt thự 12.5×20 View hồ từ 3-3.4 tỷ. Xoay lưng vào hồ giá từ 2.5-2.8 tỷ
Giá đất Daresco mới nhất | Giá đất Daresco | giá bán Daresco | Giá đất nền Daresco | Đất nền Daresco | Dự án Daresco
Nhận ký gửi, tìm mua đất nền
Anh chị đang cần tìm môi giới chuyên nghiệp, người có nguồn khách nhiều và nắm rõ giá cả ở thị trường đất nền khu dân cư Daresco Đức Hòa có thể liên hệ em Hoàng theo số điện thoại: 0779.388.699 hoặc để lại thông tin ở dưới em sẽ liên hệ ạ.
- Em nhận ra hàng cho anh chị có đất đang muốn bán nhanh.
- Em nhận mua bán, tìm nguồn hàng cho anh chị cần mua.
Em hỗ trợ giấy phép xây dựng, hỗ trợ vay ngân hàng, trích lục, làm sổ và các thủ tục liên quan đến đất Daresco.
Anh chị quan tâm đất nền Daresco, giá bán đất Daresco thời điểm hiện tại hay ký giửi, tìm mua đất nền Daresco thì liên hệ em Hoàng nha.
Đăng ký tìm mua | Ký gửi
Những dự án bất động sản lớn ở Long An
Dự án Waterpoint Bến Lức – Long An: Khu đô thị đẹp bậc nhất phía tây
Tập đoàn Nam Long đang triển khai dự án Waterpoint ở Bến Lức – Long An. Dự án có quy mô lên tới 355ha, nằm ngay lối ra vào cao tốc, mặt tiền vành đai 4 và liền kề vành đai 3. Dự án được bao boc bởi 6km đường sông hàng hàng chục km kênh đào rất đẹp. Giá bán dự án Waterpoint từ 1 tỷ, 3 tỷ, 5 tỷ, 10 tỷ, 30 tỷ, 99 tỷ.
Xem dự án
Vinhomes Đức Hòa ( Vinhomes Hậu Nghĩa – Vinhomes Tân Mỹ ).
Ở Đức Hòa đang có 2 quỹ đất lớn của tập đoàn Vingroup.
- Dự án Vinhomes Hậu Nghĩa 197ha chuẩn bị triển khai giai đoạn 2024 – 2025.
- Dự án Vinhomes Tân Mỹ 930ha đang lên quy hoạch và thủ tục, dự kiến triển khai sau 2026.
Lucky City – Dự án của tập đoàn Novaland ở Đức Hòa.
Giữa cuối 2022 Novaland dự kiến triển khai dự án hơn 350ha ở Đức Lập Thượng, Đức Hòa. Nhưng do thị trường đi xuống và khó khăn của tập đoàn Nova nên hiện tại dự án này vẫn đang nằm trên sa bàn.
Xem dự án
